ນັກກິລາ ທີມຊາດລາວ ຊຸດໃຫຍ່ ກຽມອອກເດີນໃນວັນທີ 1 ທັນວາ 2021 | ສະໂມສອນຊາວບ້ານ | 2021-11-30 | สัญญา เช่า ที่ดิน 20 ปี

ນັກກິລາ ທີມຊາດລາວ ຊຸດໃຫຍ່ ກຽມອອກເດີນໃນວັນທີ 1 ທັນວາ 2021 | ສະໂມສອນຊາວບ້ານ | 2021-11-30


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

[20211130] ນັກກິລາ ທີມຊາດລາວ ຊຸດໃຫຍ່ ກຽມອອກເດີນໃນວັນທີ 1 ທັນວາ 2021 ເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມແຂ່ງຂັນ AFF Suzuki Cup 2020 ທີ່ປະເທດ ສິງກະໂປ
_______ ⭐️⭐️⭐️_______
ອອກອາກາດ
ວັນຈັນວັນສຸກ ເວລາ: 09:0010:30 ໂມງ
ວັນເສົາ ເວລາ 08:3009:30 ໂມງ
_______ ⭐️⭐️⭐️_______
ຕິດຕາມລາຍການຍ້ອນຫຼັງໄດ້ທີ່ລິ້ງ
Link Youtube
https://youtube.com/c/LAOSTARTV
Link Page
www.facebook.com/samosonexaoban
https://www.facebook.com/laostartv.la/
Website
http://laostartv.digitallaos.com/
_______ ⭐️⭐️⭐️_______
ສົນໃຈໂຄສະນາ
ເຊີນຕິດຕໍ່ໄດ້ທີ່ເບີ ໂທ/WhatsApp
☎️ 030 4422 229
☎️ 030 4433 339
📱 020 5515 5086
📱 020 5561 0987
📱 020 5222 7262
Email: sales@laostar.tv
_______ ⭐️⭐️⭐️_______
Upload By : Souphatta SOUNDARA
laostartv
ສະໂມສອນຊາວບ້ານ

ນັກກິລາ ທີມຊາດລາວ ຊຸດໃຫຍ່ ກຽມອອກເດີນໃນວັນທີ 1 ທັນວາ 2021 | ສະໂມສອນຊາວບ້ານ | 2021-11-30

วิธีการเขียนสัญญาเช่าให้ปลอดภัยรัดกลุม:พร้อมตัวอย่าง , เขียนสัญญาเช่าไม่ยาก#


Link Download (ไฟล์ตัวอย่างสัญญาเช่าบ้านพร้อมที่ดิน) =https://drive.google.com/file/d/12tC0uCS1TvWGxN8hG09MGw4DDCcroO8D/view?usp=sharing
สัญญาเช่า สัญญาเช่าบ้าน สัญญาเช่าที่ดิน สัญญาเช่าบ้านพร้อมที่ดิน สํญญาเช่าคอนโด ตัวอย่างสัญญาเช่า ตัวอย่างสัญญาเช่าบ้านพร้อมที่ดิน เขียนสัญญาเช่าทำยังไง เขียนสัญญาเช่าด้วยตัวเอง
สัญญาเช่าจะเขียนให้ดีสามารถใช้ฟ้องร้องบังคับคดีได้จริงต้องมี 7 ส่วนดังนี้
1. ประเภทสัญญาเช่า
2. สถานที่จัดทำสัญญา
3.ข้อมูลระบุตัวตนผู้เช่าและผู้ให้เช่า
4.ข้อตกลงร่วมกันในการทำสัญญาเช่า
ข้อ 1. อสังหาริมทรัพย์ที่จะเช่า
ข้อ 2. ระยะเวลาในการเช่าทรัพย์
ข้อ 3. ค่ามัดจำทำสัญญาและอัตราค่าเช่าพร้อมการชำระราคาค่าเช่า
ข้อ 4. ความรับผิดชอบในค่าใช้จ่ายอื่นๆที่เกี่ยวเนื่องจากการเช่า
ข้อ 5. ข้อตกลงในการเช่าทรัพย์
ข้อ 6. ความรับผิดชอบของผู้เช่ากรณีทรัพย์สินของผู้ให้เช่า
สูญหาย เสียหาย หรือ ถูกทำลาย
ข้อ 7. การผิดสัญญาและการระงับสัญญา
ข้อ 8. ข้อตกลงและเงื่อนไขอื่นๆ
5.คำรับรอง และการเซ็นชื่อรับรองรอง
6.เอกสารแนบท้ายๆระบุรายละเอียดต่างๆเกี่ยกับทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าอย่างละเอียดพร้อมทั้งภาพประกอบ
7.เอกสารระบุตัวตนของผู้ทำสัญญา
0:00 เปิดเรื่อง
0:53 วิธีการเขียนสัญญาเช่า พร้อมตัวอย่าง
33:20 สรุป 7 ส่วนสำคัญที่ต้องมีในการเขียนสัญญาเช่า

วิธีการเขียนสัญญาเช่าให้ปลอดภัยรัดกลุม:พร้อมตัวอย่าง , เขียนสัญญาเช่าไม่ยาก#

เด็กรับโอนที่ดินได้มั้ย| Koy My Property Pro


ผู้เยาว์สามารถรับโอนหรือซื้ออสังหาฯได้หรือไม่
ถ้าได้มีเงื่อนไขยังไงบ้าง
การทำนิติกรรมต่างๆ เช่น การทำสัญญาซื้อขาย
บ้าน ที่ดิน การทำสัญญากู้ยืมเงิน
ต้องมีอายุเกิน 20 ปี หรือเรียกว่า \”บรรลุนิติภาวะ\”
แต่อาจมีนิติกรรมบางอย่างที่ผู้เยาว์สามารถกระทำ
ได้ ได้แก่ นิติกรรมที่จะเป็นประโยชน์แก่ผู้เยาว์
และไม่ก่อความเสียหายให้แก่ผู้เยาว์ เช่น การรับทรัพย์สิน
หรือการรับโอนอสังหาฯโดยเสน่หา และผู้ให้ไม่มีข้อ
ผูกมัดหรือเงื่อนไขใดๆทั้งสิ้น
ผู้ที่ทำการโอนอสังหาฯ
ให้ผู้เยาว์ หรือมอบมรดกให้ผู้เยาว์จะไม่สามารถให้
ผู้เยาว์โอนกลับไปยังเจ้าของเดิมได้ ถ้าผู้เยาว์เสีย
ชีวิตลง มรดกดังกล่าวจะตกอยู่กับทายาทของผู้เยาว์
นั่นเองค่ะ
ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro

ช่องทางการติดต่อ
ทักคุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 0638242656
Line ➲ https://bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ https://bit.ly/2JsCr0N
Inbox 📩
http://m.me/mypropertypro
……………….
Facebook fan page
https://www.facebook.com/MyPropertyPro9/
……………….
Website
http://mypropertypro.myweb.in.th/
……………….
YouTube ⏩ https://bit.ly/3cl3BCd
TikTok ⏩ https://bit.ly/2Zgrir8
โอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ค่าใช้จ่ายในการโอน ภาษีที่ดิน บ้าน บ้านมือสอง ทาวน์โฮม ขายบ้าน ขายที่ดิน ขายฝากบ้าน คอนโด คอนโดให้เช่า บ้านเช่า เช่าคอนโด ซื้อบ้าน การลงทุน ลงทุนอสังหาฯ การเงิน อสังหาริมทรัพย์ kaidee KoyMyPropertyPro mypropertypro 4289
Credit: Bensound.com/Freepik.com

เด็กรับโอนที่ดินได้มั้ย| Koy My Property Pro

ฎีกา Intrend ep.16 ทายาทที่ถูกตัดไม่ให้รับมรดก แต่อ้างว่าเจ้ามรดกถอนการตัดแล้วจะขอถอนผู้จัดการมรดก..


ฎีกา Intrend ep.16 \”ทายาทที่ถูกตัดไม่ให้รับมรดก แต่อ้างว่าเจ้ามรดกถอนการตัดแล้ว จะขอถอนผู้จัดการมรดกได้หรือไม่\”
The Host : กองสารนิเทศและประชาสัมพันธ์ สำนักงานศาลยุติธรรม
Guest Host : สรวิศ ลิมปรังษี
ที่ปรึกษา : สรวิศ ลิมปรังษี, สุริยัณห์ หงษ์วิไล, จีรวรรณ เจริญยศ

Show Creator : นันทวัลย์ นุชนนทรี, ศณิฏา จารุภุมมิก
Episode Producer \u0026 Editor : ศณิฏา จารุภุมมิก, ปนัสยา ชื่นอุระ
Sound Designer \u0026 Engineer : กฤตภาส ทองแจ้ง, กิติชัย โล่สุวรรณ
Coordinator \u0026 Admin : สุภาวัชร์ ดลมินทร์, โสรัตน์ ไวศยดำรง
Art Director : สุภาวัชร์ ดลมินทร์, ปันจารีณ์ สุวรรณโภชน์ ทศพร ศิลาบำเพ็ญ
Webmaster : ผุสชา เรืองกูล, วชิระ โรจน์สุธีวัฒน์

\”ทายาทที่ถูกตัดไม่ให้รับมรดก แต่อ้างว่าเจ้ามรดกถอนการตัดแล้ว จะขอถอนผู้จัดการมรดกได้หรือไม่\”
เรื่องราวของทายาทที่มีเรื่องมีราว ทะเลาะเบาะแว้งกันเป็นดราม่าในคดีต่าง ๆ มากมาย แต่บางครั้งผลที่เกิดขึ้นจะเกี่ยวข้องกับสิ่งที่เจ้ามรดกเองได้ทำไว้ด้วย โดยเฉพาะเมื่อเจ้ามรดกตัดทายาทบางคนไม่ให้รับมรดก แต่ปัญหาที่จะนำมาเล่าสู่กันฟังในที่นี้เกิดขึ้นเพราะหลังจากตัดทายาทบางคนไม่ให้รับมรดกแล้ว ตัวเจ้ามรดกเองได้ทำการบางอย่างที่เหมือนจะถอนการตัดที่ตนทำไปเสีย แต่ประเด็นสำหรับเราคือ การทำการเหล่านี้ของเจ้ามรดกสุดท้ายจะมีผลต่อทายาทที่เกี่ยวข้องอย่างไร โดยเฉพาะสิทธิต่าง ๆ ในฐานะทายาท เช่นการขอเป็นผู้จัดการมรดก
นายไทยมีความสัมพันธ์กับนางสาวกุ้งจนมีบุตรสาวหนึ่งคนชื่อนางสาวไก่ นายไทยได้ให้การรับรองนางสาวไก่ว่าเป็นบุตรโดยการให้ใช้นามสกุลและแจ้งในเอกสารต่าง ๆ ระบุว่าเป็นบิดานางสาวไก่ ต่อมาเมื่อนายไทยอายุมากแล้ว นายไทยมีความไม่พอใจในการกระทำบางอย่างของนางสาวไก่จึงไม่ต้องการยกมรดกให้นางสาวไก่ นายไทยได้ไปดำเนินการที่ที่ว่าการอำเภอแสดงเจตนาทำเป็นหนังสือขอตัดนางสาวไก่ไม่ให้มีสิทธิได้รับมรดก ต่อมานายไทยถึงแก่ความตาย ศาลมีคำสั่งตั้งนายเที่ยงซึ่งเป็นบุตรอีกคนหนึ่งของนายไทยเป็นผู้จัดการมรดก นายเที่ยงไม่ยอมแบ่งมรดกให้แก่นางสาวไก่ นางสาวไก่จึงมาฟ้องขอถอนนายเที่ยงจากการเป็นผู้จัดการมรดก นางสาวไก่อ้างว่าแม้นายไทยจะได้เคยทำหนังสือตัดตนไม่ให้รับมรดก แต่ปรากฏว่าในเอกสารดังกล่าวมีข้อความในมุมด้านหนึ่งระบุว่าได้มีหนังสือถอนการตัดทายาทคือนางสาวไก่แล้ว และลงลายมือชื่อนายอำเภอ ข้อความดังกล่าวลงวันที่วันเดียวกับหนังสือตัดไม่ให้รับมรดกนางสาวไก่จึงถือว่าตนเองยังเป็นทายาทที่มีสิทธิได้รับมรดกที่มีส่วนได้เสียที่จะขอให้ถอนผู้จัดการมรดกได้
การที่จะร้องขอให้ถอนผู้จัดมรดกได้นั้นโดยหลักมักเป็นกรณีที่อ้างว่าผู้จัดการมรดกไม่ได้ปฏิบัติหน้าที่ซึ่งหน้าที่ที่สำคัญคือการจัดการและแบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาท แต่อย่างไรก็ตาม ผู้ที่จะมีสิทธิร้องขอถอนผู้จัดการมรดกได้จะต้องเป็น “ผู้มีส่วนได้เสีย” ในทรัพย์มรดกด้วย เพราะหากให้บุคคลใดก็ได้สามารถมาร้องขอถอนผู้จัดการมรดกก็คงเกิดกรณีที่มีการร้องขอถอนโดยที่ผู้ที่ร้องขอถอนไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องกับกองมรดกและทำให้เกิดความยุ่งยากและเป็นอุปสรรคขัดขวางการจัดการมรดกได้ง่าย
ปัญหาสำหรับกรณีของนางสาวไก่จึงอยู่ที่ว่าสถานะของนางไก่ตามกฎหมายถือว่าเป็น “ผู้มีส่วนได้เสีย” พอที่จะขอถอนผู้จัดการมรดกหรือไม่
นางสาวไก่เป็นบุตรนอกสมรสของเจ้ามรดก แต่เนื่องจากเจ้ามรดกเคยทำการรับรองต่อบุคคลภายนอกว่านางสาวไก่เป็นบุตรของตนคนหนึ่ง นางสาวไก่จึงอยู่ในข่ายที่จะถือว่าเป็น “ทายาท” ของเจ้ามรดก แต่ปรากฏว่านายไทย ซึ่งเป็นเจ้ามรดกได้เคยไปทำหนังสือแสดงเจตนาที่จะตัดนางสาวไก่ไม่ให้มีสิทธิได้รับมรดก ผลของการกระทำดังกล่าวจึงทำให้นางสาวไก่ไม่ได้อยู่ในสถานะที่เป็น “ทายาท” ที่จะมีสิทธิได้รับมรดกที่จะทำให้เป็นผู้มีส่วนได้เสียที่จะขอถอนผู้จัดการมรดกไปด้วย
ประเด็นประการหนึ่งที่เกิดขึ้นในคดีเรื่องนี้คือปรากฏว่ามีข้อความเขียนด้วยลายมือของนายอำเภอระบุว่ามีการทำหนังสือขอถอนการตัดไม่ให้รับมรดก โดยลงวันที่วันเดียวกันกับที่ทำหนังสือตัดไม่ให้รับมรดก ผลของการมีข้อความดังกล่าวจะมีผลอย่างไรต่อการตัดไม่ให้รับมรดกที่ทำไปก่อนหน้านั้น
การถอนการตัดไม่ให้รับมรดกที่ทำโดยการทำเป็นหนังสือมอบให้แก่พนักงานเจ้าหน้าที่นั้นจะถอนได้โดยสองวิธีการ วิธีแรกคือการทำพินัยกรรมระบุยกทรัพย์สินให้ทายาทที่ถูกตัดไปนั้นภายหลังวันที่มีการแสดงเจตนาตัดไม่ให้รับมรดก วิธีที่สองคือทำเป็นหนังสือมอบให้แก่พนักงานเจ้าหน้าที่ในลักษณะเดียวกันกับที่ทำการตัดไม่ให้รับมรดก
แม้กรณีนี้จะมีข้อความว่ามีการทำหนังสือขอถอนการตัดไม่ให้รับมรดกเขียนอยู่ แต่ไม่ปรากฏว่ามีหนังสือฉบับดังกล่าวจริง ๆ ผลจึงเท่ากับว่าไม่ได้มีการทำการถอนการตัดไม่ให้รับมรดกให้ถูกต้องตามแบบที่กฎหมายกำหนดให้ครบถ้วน เพราะในส่วนการตัดนั้นมีหลักฐานปรากฏชัดเจนเป็นหนังสือที่ทำขึ้น แต่การถอนการตัดไม่มีหลักฐานที่กฎหมายกำหนดมาแสดง เท่ากับการแสดงเจตนาตัดไม่ให้รับมรดกยังมีผลอยู่ ดังนั้น นางสาวไก่จึงไม่มีฐานะเป็นทายาทของนายไทย ทำให้ไม่มีสิทธิร้องขอถอนผู้จัดการมรดกไปด้วย
กรณีนี้ความเป็นจริงเจ้ามรดกมีเจตนาและทำอย่างไรไปบ้างอาจจะระบุได้ยากเพราะไม่อยู่ให้ถามไถ่แล้ว แต่หากตนเองแสดงเจตนาตัดทายาทคนใดไม่ให้รับมรดกไปแล้ว การที่จะลบล้างผลที่ตนเองทำไปจึงต้องระมัดระวังทำให้ถูกต้องครบถ้วนด้วย มิฉะนั้นอาจจะไม่บังเกิดผลตามที่ต้องการและส่งผลต่อทายาทของตนโดยไม่รู้ตัวก็เป็นได้ ซึ่งก็เป็นเช่นเดียวกันกับการกระทำอีกมากมายหลายอย่างที่กฎหมายกำหนดกรรมวิธีไว้โดยเฉพาะที่ต้องทำจึงจะทำให้เกิดผลสมบูรณ์ตามกฎหมายอย่างที่มุ่งหวัง

(คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6284/2562)

ฎีกา Intrend ep.16 ทายาทที่ถูกตัดไม่ให้รับมรดก แต่อ้างว่าเจ้ามรดกถอนการตัดแล้วจะขอถอนผู้จัดการมรดก..

การเช่าที่ดิน


www.holyzone.net

การเช่าที่ดิน

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆEconomy

Leave a Comment