ได้รับจดหมายภาษีแจ้งภาษีที่ดิน (บัญชีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) แล้วต้องทำยังไง? | การเสียภาษีที่ดิน

ได้รับจดหมายภาษีแจ้งภาษีที่ดิน (บัญชีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) แล้วต้องทำยังไง?


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

สำหรับคนที่ต้องเสีย ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เมื่อได้รับจดหมายจากทาง อปท. ส่งมาให้เช็คข้อมูลแล้ว ต้องทำยังไง เช็คข้อมูลแบบไหน และต้องเสีย ภาษีที่ดิน หรือไม่อย่างไร พรี่หนอม @TAXBugnoms สรุปข้อมูลให้ในคลิปนี้ครับ
หลักการของภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง UPDATE ตามนี้ครับ
1. ภาษีที่ดินฯ เริ่มใช้วันที่ 1 มกราคม 2563
2. คำนวณจากทรัพย์ 3 อย่าง คือ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด (คอนโด)
3. เก็บจากเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้น (ดูที่วันที่ 1 ของทุกปี)
4. วิธีการคิด คือ ราคาประเมินทุนทรัพย์ x อัตราภาษี
5. ราคาประเมินที่ว่า ทางราชการเป็นผู้กำหนด
6. อัตราภาษีจะมากน้อย ขึ้นอยู่กับประเภทของการใช้งาน
7. การใช้งานแบ่งออกเป็น 4 ประเภท คือ เกษตรกรรม ที่อยู่อาศัย อื่นๆ และ รกร้าง
8. อัตราภาษี ถ้าเป็นเกษตรเสียน้อยสุด ตามมาด้วยที่อยู่อาศัย อื่นๆ และรกร้างเสียแพงที่สุด (อัตราภาษีแต่ละตัวดูได้ในคอมเม้นท์)
9. จำนวนภาษีที่ต้องเสียจะถูกแจ้งมาภายในเดือนกุมภาพันธ์
10. เราต้องยื่นเสียภาษีให้เรียบร้อยภายในเดือนเมษายนของทุกปี
ถ้าเอาง่ายที่สด คือ เมื่อมีใบแจ้งมาให้จ่ายภาษี ก็ไปจ่ายให้ถูกต้องแค่นั้นเอง เพราะทุกอย่างจะถูกคิดมาเรียบร้อยแล้ว
ส่วนคนที่ได้รับจดหมายแจ้งข้อมูลมา ต้องทำอะไรแบบไหนดูได้ในคลิปนี้เลยครับผม
ภาษีที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง วางแผนภาษี ลดหย่อนภาษี ภาษี คำนวณภาษี ความรู้ภาษี ภาษีทรัพย์สิน ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง ภาษีโรงเรือน ภาษีบำรุงท้องที่ โฉนดที่ดิน
กด Subscribed เป็นกำลังใจให้กันด้วยนะจ๊ะ
ติดตามช่องทางอืนๆของพรี่หนอมได้ที่
FB : http://www.FB.com/TAXBugnoms
Twitter : https://twitter.com/TAXBugnoms
Podcast : http://taxbugnoms.podbean.com/

ได้รับจดหมายภาษีแจ้งภาษีที่ดิน (บัญชีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) แล้วต้องทำยังไง?

ขั้นตอนและวิธีการโอนมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของที่ดินเสียชีวิต


ขั้นตอนและวิธีการโอนมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของที่ดินเสียชีวิต

ขั้นตอนและวิธีการโอนมรดกที่ดิน เมื่อเจ้าของที่ดินเสียชีวิต

#ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2563


ปีนี้เป็นปีแรกที่มีใช้กฎหมายการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ฉบับใหม่ ซึ่งมีวิธีการประเมิน การจัดเก็บแตกต่างจากเดิม นอกจากนี้ ยังมี การประกาศลดภาษีลงอีก 90% ในปี 2563 นี้ เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนจากโควิด

#ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2563

อย่าเสียค่าโง่ การโอนที่ดิน || จากประสบการณ์จริง


ค้นหาความสนุก กับการทำเกษตร
โดยหนุ่มเกษตรอินทรีย์
website : http://organicfarmthailand.com/
line@ : @organicshop
http://line.me/ti/p/%40dhb9788b
(ติดต่อโดยตรงหรือสนใจสินค้า)
fanpage : https://www.facebook.com/Numsmartfarmer/?fref=ts

อย่าเสียค่าโง่ การโอนที่ดิน || จากประสบการณ์จริง

ชาวไร่ ชาวนา ชาวสวน เกษตรกรเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร l สรุปจบในคลิปเดียว | Guru Living


คลิปภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแบบตัวเต็ม
https://www.youtube.com/watch?v=_IW7_3s2ZcE\u0026t=42s
จากประกาศการบังคับใช้เรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปี 2563 นี้ซึ่งมีผลกระทบอย่างมากกับคนที่เป็นเจ้าของ ที่ดิน เจ้าของไร่ เจ้าของนา ที่ต้องมาศึกษาข้อมูลและเตรียมความพร้อมในการเสียภาษีตัวนี้อย่างถูกต้องครับ

ก่อนอื่นที่เราจะมาพูดถึงหัวข้อที่จะคุยวันนี้เรามาดูพื้นฐานวิธีการคิดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกันก่อนนะครับว่าภาษีตัวนี้มีหลักการคิดอย่างไร
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะคิดคำนวณจาก
มูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง + การใช้ประโยชน์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น
การใช้งานของที่ดินนั้นแบ่งเป็น 4 ประเภทหลักและมีการคิดอัตราภาษีที่แตกต่างกันดังนี้ครับ
1. เกษตรกรรม
2. ที่พักอาศัย
3 กลุ่มพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม
4. ที่ดินรกร้างว่างเปล่า

ซึ่งภาษีตัวนี้จะถูกจัดเก็บองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเช่น เทศบาลหรืออบต เพื่อนำไปใช้ในการพัฒนาท้องถิ่น ทั้งหมด โดยไม่ต้องนำส่งเป็นรายได้ของรัฐบาลครับ
มาถึงในส่วนหัวข้อที่เราจะมาคุยกันวันนี้ ว่า
เจ้าของไร่ เจ้าของนา เจ้าของสวน จะต้องจ่ายภาษีแบบไหนและต้องจ่ายในอัตราเท่าไร
แน่นอนครับสำหรับเกษตรกรที่มีที่ดินเพื่อทำการเกษตรไม่ว่าจะ ปลูกข้าว ปลูกผัก เลี้ยงสัตว์ การคิดภาษีที่ดินก็จะคิดแบบ ที่ดินเกษตรกรรม วึ่งมีอัตราการคิดภาษีดังนี้ครับ

อัตราที่เราจะต้องเสียภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรคือ
มูลค่า 075 ล้านบาท อัตราภาษี 0.01% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 100 บาท
มูลค่าเกิน 75100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 300 บาท
มูลค่าเกิน 100500 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 500 บาท
มูลค่า เกิน 5001,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.07% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 700 บาท)
มูลค่า 1,000 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 1,000 บาท)
กรณีเป็นบุคคลธรรมดา
ไม่ต้องเสียภาษีใน 3 ปีแรกที่กฎหมายบังคับใช้
ปีที่ 4 เป็นต้นไป ได้รับยกเว้น 50 ล้านบาทแรก/เขตองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นใน ส่วนที่เกินคิดตามอัตราภาษีจริง

ดังนั้นสำหรับคนที่มีที่ดินเพื่อการเกษตรไม่ต้องตกใจไปนะครับ ในช่วง 3 ปีนี้เราจะได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างครับและหลังจากปีที่ 4 เป็นต้นไปถ้ามูลค่าที่ดินเรายังไม่เกิน 50 ล้านเราก็ไม่ต้องเสียที่ดินอีกเช่นเคยครับ ณ ตอนนี้ถ้าไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงนะครับ เราต้องดูประกาศกันต่อไปว่าจะมีการีเปลี่ยนแปลงอย่างไรบ้าง
แล้วพิจารณาอย่างไรหละว่าที่ดินตรงนี้เป็นที่ดินเพื่อการเกษตร
ตรงนี้เป็นอีกหนึ่งหหัวข้อที่น่าสนใจมากเลยครับว่าจะดูยังไงว่าที่ดินตรงนี้เป็นที่ดินเพื่อการเกษตร เรามีที่ว่างเปล่าแล้วเอากล้วยมาปักสักต้นนึงเราเรียกที่ดินผืนนี้ว่าที่ดินเกษตรได้ไหม ตรงนี้ผมขอตอบในส่วนที่กฎหมายเขาบอกมานะครับว่าการพิจารณานั้นจะดูตาม
สภาพข้อเท็จจริง
พื้นที่ที่ใช้ในการทำการเกษตร
ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต่อเนื่องสำหรับทำการเกษตร
และผมคิดว่าคงพิจารณาจากหน่วยงานที่จัดเก็บภาษีตัวนี้คือองกรส่วนท้องถิ่น เทศบาล หรือ อบต ครับ ดังนั้นผมคิดว่าการที่เรามีที่ดินเปล่าแล้วเอากล้วยไปปลูกสัก 1 ต้นทางเทศบาลคงไม่ยอมเรียกที่ผืนนี้ว่า ที่ดินเพื่อการเกษตรหรอกจริงไหมครับ ในส่วนความชัดเจนและเกณในการพิจารณาเราต้องดูประกาศกันอีกทีครับ

สรุปสำหรับคนที่มีที่ดินที่อยู่ในเกณการเกษตร ถ้าคุณเป็นบุคคลธรรมดาหรือคนทั่วไปและที่ดินของคุณมีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท คุณไม่เสียภาษีที่ดินนะครับ เน้นอีกทีครับ คุณไม่เสียภาษีที่ดินครับ
หรือถ้ามูลค่าที่ดินเกษตรของคุณเกิน 50 ล้าน ใน 3 ปีแรก (2563 2566 )คุณยังไม่เสียภาษีครับคุณจะไปเริ่มเสียภาษีในปีที่ 4 และเสียจากมูลค่าที่เกิน 50 ล้านแรกไปแล้วครับ
ดังนั้นจริงๆาภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเนี่ย สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตรถือว่าเสียไม่เยอะเลยนะครับ ยิ่งถ้าเราไม่ได้่ถือครองที่ดินที่มูลค่ารวมไม่เกิน 50 ล้านด้วยแล้วเรายิ่งไม่ต้องเสียภาษีตัวนี้เลยด้วยซ้ำ ทำใจสบายๆและไปกันต่อนะครับ
ภาษีที่ดินเพื่อการเกษตร ภาษีที่ดินเกษตรกรรม ภาษีที่ดินชาวนา ภาษีที่ดินเกษตรกร ภาษีที่ดินเกษตร ภาษีที่ดินชาวไร่ ภาษีที่ดินชาวสวน ภาษีที่ดินประมง ภาษีที่ดินไร่นา ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีที่ดิน2563

ชาวไร่ ชาวนา ชาวสวน เกษตรกรเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร l สรุปจบในคลิปเดียว | Guru Living

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆEconomy

Leave a Comment