สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย 2564 #shorts | กู้ บ้าน กรุง ไทย

สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย 2564 #shorts


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

shorts สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย 2564
https://youtu.be/7IdLL67b0GE
สวัสดีครับผมวิน Guru Living นะครับ วันนี้ผมจะมา Update อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน จากธนาคารอาคารกรุงไทย ในปี 2564 นี้ครับว่ามีรายละเอียด มีเงื่อนไข และ ดอกเบี้ยอยู่ที่เท่าไรบ้างเดี๋ยววันนี้เราจะมาคุยกันคับ

ก่อนที่เราจะไปคุยกันถึงตัว Product กันครับผมขอย้อน Time line เหตุการณ์ให้ฟังสักนิดนะครับ คือตั้งแต่ต้นปี 2563 มาจนถึงต้นปี 2564
ก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR ซึ่งตรงนี้ผมขอเพิ่มเติมนิดนึงนะครับ สำหรับใครที่ยังไม่ทราบว่า ทั้งสามตัวนี้คืออะไร เกี้ยวยังไงกับคนที่จะซื้อบ้าน สามารถเข้าไปดูในลิ้ง
อัตราดอกเบี้ยบ้าน MRR MLR MOR คืออะไร
https://youtu.be/OBOLLWAmXiw

ดังนั้นจนมาถึงต้นปี 2564 นี้ครับอัตราดอกเบี้ยบ้านโดยเฉลี่ยของทั้งตลาดก็ยังคงอยู่ในอัตราที่ไม่สูงมากครับ ดังนั้นครับในช่วงต้นปีนี้ (ก่อนที่ดอกเบี้ยจะปรับตัวขึ้นนะครับ) สำหรับคนที่วางแผน มีการเตรียมพร้อมสำหรับการซื้อบ้านอยู่แล้วผมเชื่อว่าต้นปีนี้เป็นอีกหนึ่งช่วงเวลาที่ดีมากๆที่เราจะซื้อบ้านเลยครับ
แต่ก่อนที่จะไปพูดต่อนะครับผมมีอีก 1 VDO ที่คิดว่าน่าจะมีประโยชน์ให้กับเพื่อนๆครับ คือผมเคยได้ Live สรุปภาพรวมตลาดอสังในปี 2020 และ วิเคราะห์ว่าสำหรับคนที่จะซื้อบ้านในปี 2021 มีอะไรต้องรู้บ้างถ้าใครสนใจสามารถเข้าไปดูต่อได้ที่

(Live) 2021 ปีทองของคนซื้อบ้าน?| จะซื้อบ้านปี 2021 ดีไหม?
https://youtu.be/r0f5vB2F4vs

สินเชื่อบ้านกรุงไทย

ระยะเวลาขอสินเชื่อ 31/03/2564
จุดเด่น
ดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 0.64% ต่อปี
ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100%

คุณสมบัติ
มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้
เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณตามอายุตามที่กฏหมายกำหนด ของอาชีพเฉพาะ เช่น อัยการ ผู้พิพากษา
ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก

MRR ธนาคาร กรุงศรี ล่าสุด 6.22% ต่อปี ( update วันที่ 4/01/2564)
อัตราดอกเบี้ย สำหรับบ้านมือ1
ปีที่ 1 แบบคงที่ อยู่ที่ 0.64% ต่อปี
ปีที่ 2 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR – 2.45% ต่อปี
ปีที่ 3 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR 2.45% ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1.50% = % ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.73% ต่อปี ครับ

อัตราดอกเบี้ย สำหรับบ้านมือ2 และปลูกสร้างบ้าน
ปีที่ 1 แบบคงที่ อยู่ที่ 0.64% ต่อปี
ปีที่ 23 แบบ ลอยตัว อยู่ที่ MRR – 2.3% ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1.25% = % ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.83% ต่อปี ครับ

ค่าธรรมเนียม

1. ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ 2,500 บาท
2. เบี้ยประกันอัคคีภัย
3. ค่าอากรแสตมป์ คิด 0.05% ของวงเงินกู้
4.ค่าจดจำนอง คิด 1% ของทุนจำนอง
เอกสาร
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
รูปถ่ายกิจการ
สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับสำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า
ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
แบบแปลน
ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
อื่น ๆ (ถ้ามี)
ถ้าใครสนใจสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ website ธนาคารกรุงไทย
https://krungthai.com/th/personal/loan/housingloan/16

และสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านนะครับผมได้ทำคลิปเกี่ยวกับการวางแผนสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านว่า เราควรจะต้องวางแผนยังไง เตรียมความพร้อมยังไง จัดสรรเรื่องการเงินยังไง ให้ยื่นกู้แล้วผ่านชัวๆ ผมได้ทำสรุปไว้ในคลิป vdo แล้วนะครับ
กู้บ้าน ยังไงให้ผ่านผ่าน 100% เคล็ดลับการขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารที่ควรต้องรู้ !
https://youtu.be/vWHsv3dwfQ

เพิ่มเติมนิดนึงสำหรับคนที่เพิ่งเข้ามาดูและยังไม่ทราบว่า รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ทำไมพอผ่อนบ้านไปครบ 3 ปี ถึงต้องรีไฟแนนซ์ผมทำคลิปอธิบายไว้อย่างละเอียดเลยนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0

สินเชื่อบ้านกรุงไทย กู้บ้านกรุงไทย ธนาคารอาคารกรุงไทย สินเชื่อบ้านกรุงไทย2564 สินเชื่อบ้าน กรุงไทยสินเชื่อบ้าน KTB ดอกเบี้ยบ้านกรุงไทยดอกเบี้ยบ้าน2564

สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย 2564 #shorts

เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ สำหรับคนที่ผ่อนบ้านกับธนาคารกรุงไทย สินเชื่อ Home for Cash


เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ สำหรับคนที่ผ่อนบ้านกับธนาคารกรุงไทย สินเชื่อ Home for Cash
จุดเด่นผลิตภัณฑ์
นำไปใช้จ่ายตามความต้องการทั่วไป
นำไปชำระเบี้ยประกันชีวิตได้
เลือกกู้ได้ตามใจ ทั้งแบบวงเงินหมุนเวียน และกำหนดระยะเวลา
กู้ง่าย ได้ทั้งลูกค้าสินเชื่อบ้านรายใหม่และเก่า

ระยะเวลาผ่อนชำระบ้าน น้อยกว่า 2 ปี: คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 7,300 บาท/เดือน
ระยะเวลาผ่อนชำระบ้าน ตั้งแต่ 2 ปี ขึ้นไป: คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 7,100 บาท/เดือน

ารให้วงเงิน
ให้วงเงินตามความจำเป็นและความสามารถในการจ่ายหนี้เงินกู้
วงเงินกู้ที่ได้รับจะร่วมยอดหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งที่มีอยู่แล้วและวงเงินสินเชื่อใหม่ ดังนี้
เงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา
กู้เพื่อใช้จ่ายทั่วไป : ตามสัดส่วนการให้สินเชื่อต่อราคาประเมินหลักทรัพย์ประกัน (LTV) ที่ธนาคารกำหนด
กู้เพื่อจ่ายค่าประกันชีวิต : กู้ได้ไม่เกินเบี้ยประกันที่จ่ายจริง
เงินกู้แบบหมุนเวียน
กู้ได้ไม่เกิน 80% ของมูลค่าหลักทรัพย์ประกัน วงเงินกู้ขั้นต่ำ 50,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1,000,000 บาท สามารถนำเงินไปใช้จ่ายทั่วไป ยกเว้นการชำระเบี้ยประกันชีวิต
ข้อควรรู้
สำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านรายใหม่ เงินกู้ทั้ง 2 แบบ ใช้ราคาประเมินหลักทรัพย์หรือราคาซื้อขาย ขึ้นอยู่ว่าราคาไหนจะต่ำกว่า
หากมีการกู้ทั้ง 2 แบบ ร่วมกันต้องอยู่ในสัดส่วนการให้สินเชื่อต่อราคาประเมินหลักทรัพย์ประกัน (LTV) ตามที่ธนาคารกำหนด
ลูกค้าสินเชื่อบ้านรายใหม่ เมื่อรวมวงเงินกู้ทุกประเภทแล้ว กู้ได้สูงสุดรายละ 5.0 ล้านบาท
ลูกค้าสินเชื่อบ้านรายเดิม เมื่อรวมวงเงินกู้ทุกประเภทแล้ว กู้ได้ไม่เกินยอดหนี้ที่อยู่อาศัยที่ลดลงจากเดิม และกู้ได้สูงสุดรายละ 5.0 ล้านบาท
หลักประกันที่ใช้
ใช้หลักประกันเดียวกับสินเชื่อบ้าน
การจ่ายเงินกู้
เงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา ผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นรายเดือนจำนวนเท่ากัน

เงินกู้แบบหมุนเวียน ผ่อนชำระดอกเบี้ยทุกเดือน

เอกสารที่ใช้สมัคร (ทั้งผู้กู้และผู้ค้ำประกัน)
บัตรประชาชนแบบสมาร์ตการ์ด บัตรข้าราชการ บัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
ทะเบียนบ้านของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
ทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า / ใบมรณะบัตรของคู่สมรส ผู้กู้ และผู้กู้ร่วม
หนังสือเปลี่ยนชื่อนามสกุล ของผู้กู้ และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
หนังสือรับรองรายได้จากนายจ้าง สลิปเงินเดือน เดือนสุดท้ายของผู้กู้ และผู้กู้ร่วม (ใช้ต้นฉบับ)
Statement จากธนาคาร ย้อนหลังอย่างน้อย 3 เดือน (ทุกประเภทบัญชีที่มี) ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักทรัพย์ประกัน เช่น สำเนาโฉนด น.ส.3ก. หนังสือแสดงสิทธิในห้องชุด
สัญญาจะซื้อจะขาย, สัญญาว่าจ้าง, แบบแปลนการก่อสร้าง, ใบอนุญาตก่อสร้าง (กรณีปลูกสร้าง)
ใบเสร็จชำระเงินการผ่อนชำระ 3 เดือนสุดท้ายของสถาบันการเงินเดิม, สัญญาเงินกู้, สัญญาจำนองกรณีไถ่ถอนฯ
ใบเสร็จรับเงินจากการผ่อนชำระเงินดาวน์

สินเชื่อบ้านกรุงไทย สินเชื่อบ้านเพิ่มยอด เงินกู้กรุงไทย ธนาคารกรุงไทย กู้เงินธนาคารกรุงไทย

เงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ สำหรับคนที่ผ่อนบ้านกับธนาคารกรุงไทย สินเชื่อ Home for Cash

เป๋าตังยืมได้ 10,000 ผ่อนแค่ 217 บ. ได้ทุกอาชีพ เช็กด่วน


เป๋าตังยืมได้ 10,000 ผ่อนแค่ 217 บ. ได้ทุกอาชีพ เช็กด่วน

คุณกำลังมองหาเงินกู้ที่สามารถสมัครได้อย่างรวดเร็ว อนุมัติเร็ว ผ่อนน้อย และจัดหาโดยธนาคารหรือสถาบันการเงินที่เชื่อถือได้ใช่หรือไม่? ถ้าใช่ เงินกู้ Wantaitai ปี 2021
เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคุณอย่างแน่นอน เนื่องจากเงินกู้กรุงไทย 10,000 บาท ในปี 2564 เป็นเงินกู้กองทุนฉุกเฉิน ด้วยแอปที่เน้นความรวดเร็วในการอนุมัติ ผลลัพธ์จะได้รับอย่างรวดเร็วใน 5 นาที ด้วยเงินเพียง 10 บาทต่อวัน
และเงินกู้สำหรับสินเชื่อกรุงไทย ไม่ต้องจำนอง กู้ง่าย แค่ใช้บริการแอพ ถุงเงิน คราวนี้ แจ้งให้เราทราบเกี่ยวกับเงินกู้ Wantaitai ปี 2021 ที่เราต้องการนำเสนอให้คุณที่นี่
โดยยื่นอนุมัติวงเงินสินเชื่อกรุงไทยใช้เวลาเพียง 5 นาที ผ่านการสมัครไม่มีหลักประกัน เปิดโอกาสให้ทุกท่านพร้อมใช้เงินได้ทันที สมัครผ่านแอป Krungthai NEXT
และกำหนดวงเงินทุกขั้นตอนสูงสุด 500,000 บาท ตามเงื่อนไขและคุณสมบัติที่ธนาคารกำหนดเท่านั้นคือ เจ้านายที่ทำธุรกรรมผ่านแอพ Money Bag และเป็นลูกค้าที่ผ่านมาตรฐานสินเชื่อไทยปี 2564 ของธนาคารที่ 10,000 จนถึงตอนนี้
แอปพลิเคชัน wallet ได้รับการเปิดใช้งานมาแล้วไม่น้อยกว่า 6 เดือน และภายใน 30 วัน นับแต่วันที่สมัครสินเชื่อกรุงไทยไม่มีหลักประกันในการทำธุรกรรมครั้งล่าสุด
ทำธุรกรรมผ่านแอพ ถุงเงิน ขั้นต่ำ 10,000 บาทต่อเดือน ต้องขอเชิญให้สมัครสินเชื่อผ่านแอป Krungthai NEXT/moneybag หรือ Krungthai CONNEXT ไม่มีประวัติความสูญเสียทางเศรษฐกิจ ไม่มีการล้มละลาย
ใครมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้ สามารถสมัคร Krung Thai
เจ้าของร้านที่เจ้าของทำธุรกรรมผ่านแอปกระเป๋าเงิน และเป็นลูกค้าที่ตรงตามเกณฑ์การคัดเลือกของธนาคาร จนถึงตอนนี้
แอปพลิเคชั่นกระเป๋าเงินถูกเปิดใช้งานมาอย่างน้อย 6 เดือน และมีประวัติการทำธุรกรรมล่าสุดภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ขอสินเชื่อ
ต้องทำรายการผ่านแอพ Moneybag อย่างน้อยเดือนละ 10,000 บาท นี่เป็นสิ่งสำคัญมาก
ต้องขอเชิญให้สมัครสินเชื่อกรุงไทยหนึ่งหมื่นผ่านแอป Krungthai NEXT แอป
moneybag หรือแอป Krungthai Connext
ไม่มีประวัติความสูญเสียทางเศรษฐกิจและไม่มีการล้มละลาย สมัครสินเชื่อวันไตไม่ได้ ต้องทำอย่างไร?
หากคุณพบว่าคุณไม่สามารถสมัครสินเชื่อ Vanketai ได้ สาเหตุหลักมาจากคุณไม่ตรงตามข้อกำหนดของเงินกู้ ตัวอย่างเช่น ตามมาตรฐานที่กำหนด คุณไม่ได้ใช้แอปพลิเคชัน Moneybag
ภายใน 6 เดือน
หรือไม่มีธุรกิจที่ทำธุรกรรมผ่านแอพ wallet เป็นประจำ เพราะ Vanketaidai เป็นเงินกู้ที่ช่วยให้ผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดย่อมเพิ่มยอดขายผ่านแอพ Qiandai เป็นหลัก
ดังนั้นหากพวกเขาไม่ผ่านมาตรฐาน Wandai ก็อาจจะไม่ มีสิทธิ์สมัคร Vanke เงินกู้ผ่านแอป Krungthai NEXT หรือแอป Moneybag อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ หากต้องการสมัครสินเชื่อ
กรุงไทย ปี 2564 ไม่ต้องมีเอกสารอะไร คุณสามารถเลือกสมัครสินเชื่อกรุงไทยอื่นๆ ที่น่าสนใจ เช่น สินเชื่อกรุงไทยต้านโควิด

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.siamnews.com/view62184.html
มดข่าวพาเพลิน

เป๋าตังยืมได้ 10,000 ผ่อนแค่ 217 บ. ได้ทุกอาชีพ เช็กด่วน

Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน | สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงไทย (KTB) ถึง 30/12/2563


Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน | สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงไทย (KTB) ถึง 30/12/2563
ตั้งแต่ต้นปี 2563 มาก็อย่างที่ทุกคนทราบนะครับว่าเศรษกิจของประเทศและทั้งโลกกำลังประสบปัญหากันอย่างหนักหน่วงจริงๆครับ เนื่องจากวิกฤติ Covid 19 ที่ส่งผลกระทบภาคเศรษกิจทั้งระบบ และนั่นรวมไปถึงทำให้ภาค อสังหา และ การเงินก็ได้รับผลกระทบหนักมากเช่นกันครับ ซึ่งถ้าใครติดตามข่าวอยู่ก็น่าจะพอทราบกันว่า อัตราดอกเบี้ยในปีนี้ ลงมาเยอะมากก ตั้งแต่ช่วงต้นปีครับ ลดกันทุกธนาคาร ทั้งค่า MRR , MLR, MOR ซึ่งตรงนี้ผมขอเพิ่มเติมนิดนึงนะครับ สำหรับใครที่ยังไม่ทราบว่า ทั้งสามตัวนี้คืออะไร เกี้ยวยังไงกับคนที่จะซื้อบ้าน สามารถเข้าไปดูในลิ้ง
อัตราดอกเบี้ยบ้าน MRR MLR MOR คืออะไร
https://youtu.be/OBOLLWAmXiw

แต่สำหรับเพื่อนๆคนไหนที่ เพิ่งจะได้มาดูึลิปนี้และเพิ่งกำลังวางแผนซื้อบ้านหลังแรก ผมอยากแนะนำให้เพื่อนๆเข้าไปดู VDO ใน Series
“How to ซื้อบ้านหลังแรก” ที่ผมทำไว้นะครับ ผมได้รวบรวม วิธีคิด วิธีเลือก และ วิธีตัดสินใจ สำหรับคนที่อยากเริ่มซื้อบ้านไว้ให้แล้วครับ ทำเป็นตอนๆ ตอนนี้มีทั้งหมด 11 ตอนครับ ถ้าใครยังๆม่ได้ดู แนะนำว่าลองไปดูกันก่อนนะครับ
How to ซื้อบ้านหลังแรก EP1: ตรวจสอบความจำเป็น และ ความพร้อมก่อนการซื้อบ้าน
https://youtu.be/Y7mZrneMMcs

ทีนี้มาถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เราจะมารีวิวกันวันนี้แล้วครับคือ สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงไทย ซึ่งชื่อของเขาคือ สินเชื่อบ้านกรุงไทย

ระยะเวลาการขอสินเชื่อ ต้องยื่นสมัครภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2563
จุดเด่นของสินเชื่อบ้านกรุงไทย
ดอกเบี้ย เริ่มต้นปีแรก 0.90% ต่อปี
ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี
วงเงินกู้สูงสุด 100%

มาเรื่องค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียม
ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ อยู่ที่ 2500 บาท
ยื่นกู้ฟรี ไม่มีค่าธรรมเนียม
ไถ่ถอนก่อน 3 ปี มีค่าธรรมเนียม 3% ของยอดหนี้คงเหลือ
ค่าตรวจผลงานการก่อสร้างครั้งละ 400 บาท
ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้
และผมแถมให้นิดนึงนะครับสำหรับ ค่าใช้จ่ายอื่นๆที่จะเกิดขึ้น ณ กรมที่ดินถ้าหากเราไปซื้อบ้าน คอนโดมาเนี่ยถ้าใครอยากทราบว่ามีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างสามารถไปดูได้ที่

สรุปจบในคลิปเดียว ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน
https://youtu.be/KMUqp0_YITQ

มาดูอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงไทย
เกณฑ์การให้สินเชื่อของเขาจะแบ่งเป็นสองแบบครับคือแบบซือประกัน MRTA(ประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ) กับแบบไม่ซื้อ MRTA ครับ ในส่วนนี้ถ้าใครยังกังวลว่า ประกัน MRTA จำเป็นต้องซื้อไหม MRTA คืออะไร ผมทำคลิปไว้อย่างละเอียดแล้วนะครับสำหรับคนที่อยากรู้
ประกัน MRTA คืออะไร เกี่ยวข้องอย่างไรกับคนที่จะกู้ซื้อบ้าน
https://youtu.be/4ZgefRLpvNA

และเกณการคิดดอกเบี้ยของเขาจะแบ่งเป็นสองแบบหลักๆครับคือ สินเชื่อสำหรับบ้านมือ 1 และ สำหรับบ้านมือ 2 เดวผมพาไปดูทั้งสองแบบเลยครับโดยแต่ละแบบเนี่ยเขาก็จะมีชุดดอกเบี้ยให้เลือกเยอะพอสมควรครับ แต่ผมจะขอคัดที่ผมคิดว่าน่าสนใจมาให้ดูกันสักอย่างละแบบแล้วกันนะครับ

โครงการบ้านมือ 1 + ทำประกัน MRTA
MRR ของธนาคารกรุงไทย ณ เดือนพฤศจิกายน 2563 อยู่ที่ MRR = 6.220
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 2.24% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2 แบบ คงที่ อยู่ที่ 3.15% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3 แบบ คงที่ อยู่ที่ 3.15% ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1.25% = 4.97 % ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.85% ต่อปี ครับ

โครงการบ้านมือ 2 / ปลูกสร้างบ้าน + ทำประกัน MRTA
MRR ของธนาคารกรุงไทย ณ เดือนพฤศจิกายน 2563 อยู่ที่ MRR = 6.220
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 แบบ คงที่ อยู่ที่ 2.7 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 2 แบบ คงที่ อยู่ที่ 3 % ต่อปี
อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 3 แบบ คงที่ อยู่ที่ 3 % ต่อปี
ปีที่ 4 เป็นต้นไป จะลอยตัว MRR1.25% = 4.97 % ต่อปี
เฉลี่ยอัตราดอกเบี้ย 3 ปี อยู่ที่ 2.90% ต่อปี ครับ

ดังนั้นสรุปให้ฟัวงอีกทีนะครับ สินเชื่อบ้านของธนาคารกรุงไทย 2563 จะแบ่งเป็นสองแบบครับคือ
บ้านมือ 1 + ทำประกัน จะได้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.85% ต่อปี
บ้านมือ 2 + ทำประกัน จะได้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.9% ต่อปี
สำหรับรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆจะเป็นตามที่ ธนาคารกำหนดครับ
สำหรับเพื่อนๆบางคนที่กำลังสงสัยนะครับว่าทำไม เขาถึงดูแค่อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสามปีแรกกันเวลาเราเลือกธนาคารกู้ซื้อบ้าน คืออย่างงี้ครับโดยปรกติแล้วอัตราดอกเบี้ยบ้านเนี่ยเขาจะถูกในช่วง 3 ปีแรกครับจะอยู่ที่ 34% ต่อปีและพอขึ้นปีที่ 4 เนี่ยอัตราดอกเบี้ยเขาก็จะลอยตัวขึ้นไปแล้วครับเป็นค่า MRR เท่าไรก็ว่ากันไปดังนั้น เราจึงควรที่จะ รีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อที่จะปรับลดอัตราดอกเบียบ้านให้กลับมาถูกลงอีกครับ และที่สำคัญนะครับกระบวนการ Refinance เป็นสิ่งที่สำคัญมากๆที่จะทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยหลักแสนหรือบางเคสหลักหลายล้านเลยนะครับ อีกทั้งช่วยให้เราผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้นด้วยนะครับ ถ้าใครอยากดูคลิปแบบเต็มผมทำคลิปอธิบายอย่างละเอียดเลยนะครับสามารถเข้าไปดูได้ที่

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ทำไมผ่อนบ้านครบ 3 ปีต้อง Refinance
https://youtu.be/NsI2IwVv8g0

สินเชื่อบ้านกรุงไทย กู้บ้านกรุงไทย ธนาคารกรุงไทย สินเชื่อบ้านกรุงไทย2563 กรุงไทยสินเชื่อบ้าน กรุงไทยซื้อบ้าน ดอกเบี้ยบ้านกรุงไทย

Update อัตราดอกเบี้ยบ้าน | สินเชื่อบ้านจากธนาคารกรุงไทย (KTB) ถึง 30/12/2563

(รีวิว)สินเชื่อเงินก้อนข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ ผ่อนนาน 20ปี วงเงิน 5 ล้าน! |ธนาคารกรุงไทย


(รีวิว)สินเชื่อเงินก้อนข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ ผ่อนนาน 20ปี วงเงิน 5 ล้าน! |ธนาคารกรุงไทย
จุดเด่น
เงินกู้ ใช้จ่ายยทุกวัตถุประสงค์
วงเงินกู้สูงสุด 5 ล้านบาท
ไม่ต้องมีเงินเดือนผ่านกรุงไทย ก็ยื่นกู้ได้
ผ่อนนานสูงสุด 20 ปี

อัตราดอกเบี้ย
หักเงินได้ชำระหนี้ เริ่มต้น MRR + 0.75% ต่อปี
Auto Debit เริ่มต้น MRR + 2.75% ต่อปี
วงเงินกู้ที่ให้
บุคคลค้ำประกัน ให้วงเงินกู้สูงสุด 2 ล้านบาท
หลักทรัพย์ค้ำประกัน ให้วงเงินกู้สูงสุด 5 ล้านบาท

คุณสมบัติผู้กู้
ข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ เจ้าหน้าที่องค์การมหาชน เจ้าหน้าที่องค์การของรัฐ มีเงินเดือนตั้งแต่ 13,000 บาท ขึ้นไป
พนักงานราชการ พนักงานสัญญาจ้างและลูกจ้าง ในหน่วยงานราชการและ รัฐวิสาหกิจ ที่มีกำหนดระยะเวลาจ้าง โดยมีสัญญาจ้างไม่ต่ำกว่า 2 ปี และอายุงานต่อเนื่องในหน่วยงานอย่างน้อย 3 ปีขึ้นไป มีเงินเดือนตั้งแต่ 15,000 ขึ้นไป
เอกสารประกอบการขอสินเชื่อ
สำเนาบัตรประชาชน สำเนาบัตรข้าราชการ หรือสำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ
สำเนาทะเบียนบ้าน
ต้นฉบับหนังสือรับรองรายได้ หรือสลิปเงินเดือนล่าสุด หรือต้นฉบับหลักฐานอื่นที่แสดงรายได้ที่เชื่อถือได้
Statement ย้อนหลังมากกว่า 3 เดือน หากเป็นลูกค้ารายใหม่ที่ใช้บัญชีกรุงไทยไม่ถึง 6 เดือน สามารถยื่นบัญชีอื่นเพื่อการพิจารณาได้

สิ่งที่ต้องระวังสำหรับสินเชื่อตัวนี้
1.อัตราดอกเบี้ยอาจมีการปรับเพิ่มขึ้นได้ ถ้าค่า MRR เปลี่ยนแปลงไป ซึ่งการที่ดอกเบี้ยขึ้นสูงจะทำให้ยอดผ่อนชำระต่อเดือนสูงขึ้นไปด้วย
2.เราควรชำระหนี้ให้กับธนาคารตามยอดที่เขากำหนดไว้ และต้องชำระภายในระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด ซึ่งถ้าเราไม่ทำแบบนี้ธนาคารจะมีวิธีการคิดดอกเบี้ยปรับโดยใช้เกณฑ์ตามที่ธนาคารกำหนดซึ่งเป็นอัตราที่สูงมากๆ
3.ถ้าผิดนัดชำระหนี้หรือผิดเงื่อนไขการชำระธนาคารอาจจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม หรือค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถามหนี้
สำหรับคนที่สนใจสามารถเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารทุกสาขาหรือไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าเว็บไซต์เลยนะครับเดี๋ยวผมจะทิ้งไว้ข้างล่างคลิปนี้นะ
https://krungthai.com/th/personal/loan/personalloan/369

หลังจากที่เราได้ฟังรายละเอียดผลิตภัณฑ์กันไปทั้งหมดแล้วนะครับผมอยากจะย้ำให้เพื่อนๆฟังอีกทีนะครับว่าสินเชื่อทุกตัวผลิตภัณฑ์ทางการเงินทุกตัวนะครับมีรูปแบบมีวัตถุประสงค์การใช้งานและที่สำคัญมีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันนะครับ มันอยู่ที่การเลือกใช้ของเราว่าเราจะเลือกนำไปใช้ในช่วงเวลาไหนได้ถูกต้องและเหมาะสมหรือเปล่า

สำหรับผมนะ Main point ของ สินเชื่อส่วนบุคคล ส่วนมากเขาออกแบบมาเพื่อ “คนที่ต้องการสภาพคล่องในช่วงเวลาสั้นๆ” ต้องกาใช้เงินสดออกมาเผื่อใช้จ่ายฉุกเฉิน ต้องการเงินมาหมุนเวียนในธุรกิจ หรือ ต้องการเงินมาปิดหนี้นอกระบบที่ดอกแพงมากกกกกก
ดังนั้นสิ่งที่ผมอยากให้เพื่อๆพึงระลึกไว้เสมอนะครับก่อนจะกู้เงินไม่ว่าจะสินเชื่ออะไรก็แล้วแต่ให้จำไว้ว่า สินเชื่อทุกชนิด มีราคาที่ต้องจ่ายนั่นก็คือ ดอกเบี้ย
สินเชื่อส่วนบุคคลตัวนี้ก็เหมือนกันครับ ทุกครั้งที่จะไปขอกู้เงินออกมา อยากให้ทบทวนดูก่แนว่าจำเป็นจริงๆไหม และ เรามีแผนหรือมีเงินสำรองในการชำระคืนหรือเปล่า เพราะย้ำอีกครั้งนะครับว่าดอกเบี้ยเฉลี่ยของสินเชื่อส่วนบุคคลเนี่ยอยู่ที่ปีละประมาน 1828% ซึ่งสูงมากกกกก อย่าใช้เพลินจนลืมคิด จนลืมคำนวน ไปนะครับ
เพราะไม่อย่างนั้นมันจะกลายเป็นปัญหาทางการเงินที่ใหญ่มากๆเลยครับ
จิงๆผมมีความเชื่ออย่างหนึ่งนะครับอันนี้เป็นความเชื่อส่วนตัวของผมนะ ผมเชื่อว่า สินเชื่อทุกประเภทมีประโยชน์และมีข้อดี ข้อเสียในตัวของเขาเองครับ เราจะไปเหมารวมว่า มันแย่ซะหมด หรือ อันนี้ไม่ดี อันนั้นไม่ดีอันนี้ผมคิดว่าก็น่าจะไม่จิงทั้บหมดนะครับ มันอยู่ที่เราครับ เราในฐานะเจ้าของสินเชื่อเราต้องวางแผน บริหาจัดการ ศึกษาข้อกำหนดและเงื่อนไขต่างๆ ของ product ทางการเงินพวกนี้และนำมาใช้ให้อย่างถูกต้องนะครับ
สินเชื่อส่วนบุคคลกรุงไทย กู้เงินกรุงไทย ธนาคารกรุงไทย กรุงไทย สินเชื่อส่วนบุคคล KTB กู้เงิน

(รีวิว)สินเชื่อเงินก้อนข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ ผ่อนนาน 20ปี วงเงิน 5 ล้าน! |ธนาคารกรุงไทย

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Economy

Leave a Comment