ภาษีบ้านและที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประเภทที่อยู่อาศัย เริ่มปี 2563 | ภาษีบ้านและที่ดิน

ภาษีบ้านและที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประเภทที่อยู่อาศัย เริ่มปี 2563


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

สำหรับภาษีบ้านและที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย หรือใครปล่อยเช่าบ้าน อยากทราบข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ ลองหาข้อมูลในคลิปนี้ดูนะคะ

ภาษีบ้านและที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประเภทที่อยู่อาศัย เริ่มปี 2563

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง บ้านใครต้องเสียภาษี ใครไม่ต้องเสียภาษี


ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง บ้านใครต้องเสียภาษี ใครไม่ต้องเสียภาษี

ที่ดินวิวภูเขา แบ่งขาย ตรว.ละ 1,000.- วิวสวย บรรยากาศดี เหมาะสำหรับสร้างบ้าน อ.ภูเขียว จ.ชัยภูมิ


📣ขายที่ดินห่างถนน201ชัยภูมิ ชุมแพ 500 เมตร อยู่เขตชุมชน
มีโฉนด 2 ใบ
แปลงแรก 4 ไร่ 1 งาน 54 ต.ร.ว
แปลงสอง 4ไร่ 2 งาน30 ต.ร.ว
แบ่งขาย..ตรว ละ 1,000 บ.
ซื้อยกแปลง 1ล้านถ้วน ฟรีค่าโอน.
บ้านหนองกุง
ต.กวางโจน อ.ภูเขียว จ. ชัยภูมิ
เหมาะสำหรับ สร้างบ้าน ทำสวนผลไม้ ต้องการขายด่วน !
🎞ชมวีดีโอรีวิวรายละเอียดที่ดินแปลงนี้ พร้อมพิกัดได้ในเพจ
\”ขายที่ดินโดยภาคิน รัตนะ

🌳เอกสารสิทธ์เป็นโฉนดครุฑแดง
🌳ด้านหน้าติดถนนดิน
🌳ห่างหลักหมายเลข 201
ชัยภูมิชุมแพ 500 เมตร
🌳หน้าแปลงหันไปทางทิศตะวันออก
🌳เป็นพื้นที่ลาบสูงน้ำไม่ท่วม
🌳สูงกว่าระดับน้ำทะเล 245เมตร
🌳ห่างจากเสาไฟต้นสุดท้ายเพียง 500 เมตร
🌳สามารถต่อไฟฟ้าเข้าได้
🌳และต่อน้ำปะปามาใช้ใด้
🌳ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับสร้างบ้าน ทำไร่ หรือทำสวนผสม
🌳แปลงข้างเคียงก็ทำนาข้าว
🌳เดินทางไป อ.ภูเขียวหรือ อ.แก้งคร้อ ก็สะดวก
🌳ห่างจากโรงพยาบาลภูเขียว โรงเรียนภูเขียว เทสโก้โลตัสและ ตลาด 17 ก.ม.
🌳ห่างจาก อ.แก้งคร้อ ตลาดสด เทโก้โลตัส 30 ก.ม.
🌳ห่างโรงเรียนและโรงพยาบาล
แก้งคร้อ 30 ก.ม.
🌳ห่างจากอนามัย ต.กวางโจน
3 ก.ม.
🌳ห่างจาก อ.บ.ต.กว่างโจน 3 ก.ม.
🌳ห่างจากโรงเรียนประถมบ้านหนองกุง 2 ก.ม.
🌳 ห่างจาก ร.ร มัธยมกวางโจน 1 ก.ม.
ห่างจาก อ.ชุมแพ 38 ก.ม
🌳ห่างจาก จ.ชัยภูมิ 64 ก.ม.
🌳ห่างจาก กรุงเทพ 402 ก.ม.
ต้องการการขาย..ด่วน !!
\” ฟรีค่าโอน \”
สนใจติดต่อ 👇🏿👇🏿👇🏿
Line ID 0987598287
☎️ 0987598287
☎️ 0628845695

ที่ดินวิวภูเขา แบ่งขาย  ตรว.ละ 1,000.- วิวสวย บรรยากาศดี เหมาะสำหรับสร้างบ้าน อ.ภูเขียว จ.ชัยภูมิ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สรุปจบในคลิปเดียว | จ่ายยังไง จ่ายให้ใคร | Guru Living


สรุปจบในคลิปเดียว ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2563 | จ่ายยังไง จ่ายให้ใคร Guru Talk

ภาษีที่ดินใครที่ต้องเป็นผู้เสียภาษี ภาษีตัวนี้จัดเก็บโดยหน่วยงานไหน ทำไมต้องเก็บภาษีตัวนี้ และ เสียในอัตราภาษี วันนี้เราจะมาคุยกันถึงทุกประเด็นที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่มีผลเริ่มบังคับใช้ใน ปี 2563 นี้ครับ
ก่อนอื่นเลยคำถามว่าภาษีที่ดินใครเป็นคนเสีย แน่นอนครับว่าคนที่เสียภาษีต้องเป็นคนที่มีที่ดินครอบครองอยู่ครับไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ตามครับ พูดง่ายๆว่าถ้าคุณไม่ได้ครอบครองที่ดิน บ้าน หรือ คอนโด คุณก็ไม่ต้องกังวลไปครับเพราะว่าคุณไม่ต้องภาษีตัวนี้แน่นอนครับ

คำถามคือภาษีตัวนี้ใครเป็นผู้จัดเก็บ ภาษีตัวนี้จะถูกจัดเก็บองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นเช่น เทศบาลหรืออบต เพื่อนำไปใช้ในการพัฒนาท้องถิ่น ทั้งหมด โดยไม่ต้องนำส่งเป็นรายได้ของรัฐบาลครับ

หลายคนอาจจะยังสงสัยนะครับว่าทำไมต้องเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีตัวนี้ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นภาษีประเภทใหม่ที่จะนำมาใช้ ทดแทนการจัดเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีบำรุงท้องที่ ที่มีการจัดเก็บมาในช่วงก่อนหน้านี้ครับซึ่งวันนี้เราจะมาคุยถึงรายละเอียดทุกเรื่องที่คุณควรรู้เกี่ยวกับภาษีที่ดินครับ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในตอนแรกมีผลบังคับใช้เริ่มเก็บตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 แต่ได้มีการเลื่อนระยะเวลาการเก็บไปเป็นเดือนสิงหาคม 2563 ทำให้เรามีเวลาในการเตรียมความพร้อมและศึกษาทำความเข้าใจภาษีตัวนี้มากขึ้นครับ

ก่อนอื่นเลยภาษีที่ดินคิดคำนวนจากอะไร การจัดเก็บภาษีจะคำนวณจาก
มูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และ การใช้ประโยชน์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างนั้น
การใช้งานของที่ดินนั้นแบ่งเป็น 4 ประเภทหลักและมีการคิดอัตราภาษีที่แตกต่างกันดังนี้ครับ
1. เกษตรกรรม
อัตราที่เราจะต้องเสียภาษีที่ดินเพื่อการเกษตรคือ
มูลค่า 075 ล้านบาท อัตราภาษี 0.01% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 100 บาท
มูลค่าเกิน 75100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 300 บาท
มูลค่าเกิน 100500 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 500 บาท
มูลค่า เกิน 5001,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.07% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 700 บาท)
มูลค่า 1,000 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (เท่ากับต้องเสียภาษี ล้านละ 1,000 บาท)

2. ที่พักอาศัย เพดานภาษีสูงสุด 0.3%
อัตราการคิดภาษีสำหรับบ้านหลังแรก เป็นเจ้าของเฉพาะบ้าน
มูลค่าไม่ถึง 10 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
มูลค่า 1050 ล้านบาท อัตราภาษี 0.02% (ล้านละ 200 บาท)
มูลค่า 5075 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)

อัตราการคิดภาษีสำหรับบ้านหลังแรก เป็นเจ้าบ้านและที่ดิน
มูลค่าไม่ถึง 50 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
มูลค่า 5075 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)

อัตราภาษีบ้านหลังอื่น
มูลค่าไม่ถึง 50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.02% (ล้านละ 200 บาท)
มูลค่า 5075 ล้านบาท อัตราภาษี 0.03% (ล้านละ 300 บาท)
มูลค่า 75100 ล้านบาท อัตราภาษี 0.05% (ล้านละ 500 บาท)
มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราภาษี 0.10% (ล้านละ 1,000 บาท)

ในกรณีบ้านหลังหลักที่เป็นเจ้าของบ้านและเจ้าของที่ดิน (เจ้าของบ้านอาศัยอยู่เอง) และมีชื่อในทะเบียนบ้านในวันที่ 1 มกราคมของปีภาษีนั้น จะได้รับการยกเว้นภาษี 50 ล้านบาทแรก เท่ากับว่า หากเราเป็นมีบ้านพร้อมที่ดินที่มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาทก็ไม่ต้องเสียภาษีในปี 2563 2566 ครับ

3 กลุ่มพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม เพดานภาษีสูงสุด 1.2%
อัตราภาษีที่ดินพาณิชยกรรม
มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท อัตราภาษี 0.3% (ล้านละ 3,000 บาท)
มูลค่า 50200 ล้านบาท อัตราภาษี 0.4% (ล้านละ 4,000 บาท)
มูลค่า 2001,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.5% (ล้านละ 5,000 บาท)
มูลค่า 1,0005,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.6% (ล้านละ 6,000 บาท)
มูลค่า 5,000 ล้านบาท อัตราภาษี 0.7% (ล้านละ 7,000 บาท)

4. ที่ดินรกร้างว่างเปล่า พดานภาษีสูงสุด 3%
ดังนั้นแล้วถ้าเราดูอัตราภาษีในทั้ง 4 รูปแบบจะเห็นว่า ที่ดินประเภทรกร้างว่างเปล่าจะมีการเก็บภาษีในอัตราที่สูงที่สุด และในรูปแบบของเกษตรกรรม หรือ ที่อยู่อาศัยก็มีส่วนยกเว้นให้เราอีกเ้วย ดังนั้นถ้าสรุปรวมแล้ว เราควรรับมืออย่างไรกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดี ผมขอสรุปเป็นข้อๆให้เข้าใจง่ายดังต่อไปนี้ครับ
1.เช็คว่าที่ดินหรือทรัพย์ที่เรามีเป็นทรัพย์ที่อยู่ในประเภทไหน
2.ตรวจสอบราคาประเมิณของทรัพย์เรา และลองคำนวนภาษีที่ดินที่เราต้องจ่ายจิงๆออกมา
3.เตรียมเงินที่ต้องจ่ายไว้ล่วงหน้า ทุกๆปี

อันที่จริงแล้วถ้าเราเป็นคนทั่วไปที่มีบ้านแค่หลังเดียวและราคาบ้านไม่เกิน 50 ล้านเราแทบจะไม่ต้องกลัวเรื่องภาษีที่ดินเลยนะครับ เพราะรัฐบาลได้ยกเว้นในส่วนนี้ให้เรา ผมย้ำอีกทีนะครับ ทุกมาตราการ กฎหมายทุกตัว หรือ สิทธิประโยชน์ต่างๆ เราควรศึกษาหาข้อมูลให้ละเอียดรอบคอบ และ เตรียมความพร้อมที่จะเล่นในกติกาอย่างถูกต้อง เพื่อประโยชน์สูงสุดของตัวเราเองครับ

ภาษีที่ดิน ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีที่ดิน2563 ภาษีที่ดินคอนโด ภาษีที่ดินบ้าน ภาษีที่ดินเลื่อน ภาษีที่ดินเกษตร ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างคอนโด ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง2563 ภาษีที่ดินใหม่ ภาษีที่ดินคิดยังไง ภาษีที่ดินคือ ภาษีที่ดินคิดยังไง ภาษีที่ดินจ่าย ภาษีที่ดินเก็บ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สรุปจบในคลิปเดียว | จ่ายยังไง จ่ายให้ใคร  | Guru Living

บ้านเสียภาษีอย่างไร ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง


บ้านเสียภาษีอย่างไร ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่Economy

Leave a Comment