ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอากรแสตมป์ เวลาซื้อขายบ้านและที่ดินคิดยังไง | Guru Living | ภาษี การ ขาย ที่ดิน

ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอากรแสตมป์ เวลาซื้อขายบ้านและที่ดินคิดยังไง | Guru Living


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

สวัสดีครับ วันนี้เราจะมาคุยกันในอีกหนึ่งหัวข้อที่ได้รับความสนใจกันเป็นอย่างมากนะครับว่าการที่เราไปโอนบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ณ กรมที่ดินเนี่ยเราจะมีค่าใช้จ่ายอะไรที่เราต้องเสียบ้างในฐานะทั้งเราเป็นผู้ซื้อหรือผู้ขายก็ตาม วันนี้ผมจะมาอธิบายค่าใช้จ่ายทุกๆอย่างโดยละเอียดเลยครับ

ก่อนอื่นเลยค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดินหากว่าเรามีการซื้อขาย บ้าน คอนโด หรือที่ดินกันจะมี 5 ตัวหลักๆครับคือ
1. ค่าธรรมเนียมการโอน
2. ค่าจดจำนอง
3. ค่าอากรแสตมป์
4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
5.ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
3. ค่าอากรแสตมป์
กรณีซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ หากผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา แล้วมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี หรือถือครองมาครบ 5 ปี จะต้องเสียค่าอากรแสตมป์ โดยมีอัตราคิดเป็น 0.5%ของราคาประเมิณกรมที่ดินครับ

เช่น หากบ้านมีราคาประเมิน 1.8 ล้านบาท แต่ราคาซื้อขาย อยู่ที่ 2 ล้านบาท ให้ยึดราคาซื้อขายเป็นเกณฑ์
2,000,000 x 0.5% = เสียค่าอากรแสตมป์ 10,000 บาท
โดยหากเสียค่าอากรแสตมป์แล้ว ไม่ต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะอีก
4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ
เมื่อเราขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยการซื้อขาย หรือ ได้รับเป็นมรดก จะต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ โดยคิดเป็น 3.3% ของราคาขายหรือราคาประเมินทุนทรัพย์ แล้วแต่ราคาไหนที่สูงกว่า ยกเว้นแต่ ถ้าเราถือครองที่ดินเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ค่าภาษีธุรกิจจำเพาะจะถูกยกเว้นครับ
เช่น หากบ้านมีราคาประเมิน 1.8 ล้านบาท แต่ราคาซื้อขาย อยู่ที่ 2 ล้านบาท ให้ยึดราคาซื้อขายเป็นเกณฑ์
2,000,000 x 3.3% = เสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 66,000 บาท

ถ้าจนถึงตอนนี้ใครยังงงอยู่ไม่เป็นไรนะครับ เพราะสุดท้ายตัวเลขพวกนี้กรมที่ดินเขาจะคิดคำนวนออกมาให้เราครับ เพียงแต่ว่าถ้าเราสามารถคำนวนตัวเลขเหล่านี้ได้ก่อน จะทำให้เราสามารถรู้รายจ่ายที่กำลังจะเกิดขึ้น พร้อมเตรียมรับมือ วางแผนหารายได้มารองรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้ครับ
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ภาษีธุรกิจเฉพาะคือ ภาษีธุรกิจเฉพาะอัตรา ค่าอากรแสตมป์ ค่าอากรแสตมป์คือ ค่าอากรแสตมป์บ้าน ค่าอากรแสตมป์ที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะใครจ่าย ค่าใช้จ่ายโอนบ้าน โอนบ้าน โอนที่ดิน โอนคอนโด

ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าอากรแสตมป์ เวลาซื้อขายบ้านและที่ดินคิดยังไง  | Guru Living

[เทคนิค] คำนวณภาษีจากการขายบ้านและที่ดินแบบง่ายๆ ใน 3 นาที


สอนคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการขายบ้านและที่ดิน เอาไว้ใช้กันแบบง่ายๆฟรีๆ ด้วยเครื่องมือของพี่สรรพากร https://goo.gl/OaxZw5

อย่าลืมกด Subscribed Channel นี้ด้วยนะครับ!!
ติดตามกันได้ที่ : http://goo.gl/jwkQuV

[เทคนิค] คำนวณภาษีจากการขายบ้านและที่ดินแบบง่ายๆ ใน 3 นาที

ซื้อ-ขายที่ดินต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ? ค่าโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ? ค่าโอนที่ใครจ่าย ?


ที่ดิน ซื้อขายที่ดิน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ใครจ่ายค่าโอนที่ดิน ซื้อขายที่ดินต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง ค่าใช้จ่ายซื้อขายที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ซื้อที่ดิน
Link ตัวอย่างการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่าย
https://www.dol.go.th/Pages/%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%A7%E0%B8%AD%E0%B8%A2%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%84%E0%B8%B3%E0%B8%99%E0%B8%A7%E0%B8%93%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A9%E0%B8%B5%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%AB%E0%B8%B1%E0%B8%81%E0%B8%93%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%88%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B8%A2.aspx
0:00 เปิดเรื่อง
0:22 3 ค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นในการซื้อขายที่ดิน
2:15 ค่าโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินมีอะไรบ้าง
5:30 สรุป ใครจ่ายค่าโอนส่วนไหนดี
7:18 ตกลงกันไม่ตัว

ซื้อ-ขายที่ดินต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ? ค่าโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ? ค่าโอนที่ใครจ่าย ?

น้ำมันแพง แจกแล้วปล้น Ep113(Full Program)


Full Program มาเเล้วครับ ใครที่พลาดรับชมได้เลยครับ
SONDHITALK : ผู้เฒ่าเล่าเรื่อง Ep113 (Full Program)
หลายๆคนบ่นเรื่องราคาน้ำมันแพง โดยเฉพาะน้ำมันดีเซลที่ใช้ในภาคการขนส่งสินค้าอุปโภคบริโภค ราคาน้ำมันที่เเท้จริงควรอยู่ที่เท่าไหร่ เเละเรื่องนี้ควรเเก้อย่างไร ?
รองผอ.CIA จะเข้าพบรัฐบาล เหตุการณ์นี้ไม่ใช่เรื่องปกติเเน่นอน มาคุยอะไรกัน?
ทรู จับมือ ดีแทค รวบกิจการผูกขาดโทรคมนาคม จริงๆแล้วเป็นเช่นไร ผูดขาดหรือแข่งขัน ใครได้ประโยชน์ ใครเสียประโยชน์
คดีเสี่ยโจ้ ค้าน้ำมันเถื่อน ที่หลายๆคนมองข้าม เเต่จริงๆเเล้วมันคือความจริงที่ปวดร้าว เพราะเป็นการล่มสลายของทุกระบบในประเทศไทย

YoutubeSondhitalk: https://www.youtube.com/c/Sondhitalk
Website: https://www.sondhitalk.com
Podcast Sondhitalk: https://sondhitalk.podbean.com/
ฉีกหน้ากา \”ฟาวิพิราเวียร์\”. 09:38
TRUE / DTAC ควบกิจการ ผูกขาดไม่ผูกขาด. 27:02
นายก \”พูดไปสองไพเบี้ย นิ่งเสียตำลึงทอง\”. 46:03
รอง ผอ. CIAพบรัฐบาล คุยเรื่องอะไร. 59:00
ปม \”น้ำมันดีเซลแพง\” ต้องแก้ที่ตรงไหน. 01:15:43
เบื้องหลัง \”เสี่ยโจ้ น้ำมันเถื่อน\” 01:35:34

น้ำมันแพง แจกแล้วปล้น Ep113(Full Program)

ค่าโอนที่สำนักงานที่ดิน|Meesara by Nong


ค่าโอนที่สำนักงานที่ดิน ตกลงให้ดีผู้ซื้อหรือผู้ขาย ใครเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย ซึ่งจะให้เคลียร์แจ้งไปเลยว่าค่าโอนประกอบไปด้วย ค่าธรรมเนียม, ค่าอากร ,ค่าภาษี ,ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ทั้งหมดนี้ใครเป็นคนออก เพราะเวลาเห็นค่าโอนที่แพงแล้วอาจจะมีปัญหาตามมาทีหลัง

ค่าโอนที่สำนักงานที่ดิน|Meesara by Nong

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆEconomy

Leave a Comment